编者注：2025年9月8日，在北京证券监管局的指导下，北京证券协会与许多常规媒体合作，共同启动“公共发展”，“通过实施高质量的发展活动”。访问高质量北京基金的卡。 2024年7月，在基础设施领域的实际车站投资信托项目（REIT）通常发行，进一步改善了与我国养老金融资有关的政策，包括在基础设施REIT资本问题范围内的Andaliard Care of Andaliard Care的项目。老年护理设施中房地产投资信托基金的文化和发行肯定会有助于分散我国的质量公共资金。 根据“有关2024年公民问题发展的最后一刻统计新闻”，到2024年底，我所在国家的人口超过3.1亿，占全国人口的22％。根据衰老的分类标准，我的国家进入了一个“温和的衰老”社会。为了解决我国人口的衰老，中国共产党第20大会的报告包括实施一项国家战略，以主动应对一般发展中人口的老龄化，强调促进衰老和现代化的原因。 近年来，我国家的旧护理服务系统取得了重大成果，而高级老年护理机构，设施和护理床的数量不断增长。数据是我们在2015年至2024年之间的数据，老年家庭数量从116,000增加到406,000，增加到250％。在同一时期，老年房屋数量从67.27亿增加到79.93亿，但增长率显着落后于机构数量的扩大，形成了更多机构和较少床的特殊模式。这种特殊的模式是大资产在老年护理行业中的特征的作用。有了大量的投资和长期的恢复周期，股本加强了中小型老年机构的设计，并增加了限于大型高级老年护理机构的新增功能。同时，全国人口超过60万，从2015年的2.2亿增加到2024年的3.1亿，已经使用了0％。在2024年底，每1000名年龄较高的年龄较高的年龄较高的年龄较高的老年人只有25.8张老年护理床。老年服务设施远没有满足老年人的护理需求。在供求不平衡的背景下，在丰富资产中运作的代理商护理机构面临着可持续发展的挑战。为了维持业务，许多机构必须提高平均客户价格，以支付土地建设和运营服务的早期成本。为居民获得老年护理服务的伞形部队，老年护理的职业和机构供应商更有可能落入财务状况，这减慢了设施中老年护理的增长。 数据来源：民事事务部发布的统计公告 通过解决衰老的挑战并激发了老年护理行业的发展挑战的命令，该国最近引入了许多养老金财政支持政策，其中包括许多参考资料，这些参考可以促进老年人护理设施中的基础设施REIT。 2025年1月，“关于老年护理服务的改革和发展的意见”是第一次以党派和国务院中央委员会的名义为国家战略框架中的老年护理设施纳入REIT。随后，在2025年2月，中国证券和法规管理局就资本市场中的“五个关键文章”发表了“实施意见”，以“促进资本KET可以更好地满足各种养老金的财务需求”，并“使用养老金和其他资产来审查资产支持价值和REIT的发行。”在2025年9月，国家发展和改革委员会的“定期申请通知”，并进一步改善了对基础设施的投资范围和将在此期限内提出的，并将其进一步提出的设施，并将其用于拟议的设施，并将其拟议的设施供应，并将其供应，并将其提供给出的设施，并将其拟议的设施供应。研究和研究，以减轻困难的条件。 为了确保基础设施REIT市场的稳定而整洁的发展，该州对高级护理设施项目的REIT发行有清晰的检测。已经建立了标准。根据相关政策要求，以下是符合条件：年龄护理项目必须根据法律注册并提交给民事部门。项目所有权必须清楚。基础资产已完成。运营收入很好，项目运营时间原则不应超过三年。当前目标的净房地产估值值不得超过8亿元，并且发起人（原始股东）具有强大的可扩展功能和可扩展的资产，是初始规模的两倍。参与者的工作条件良好。在过去三年中，该项目没有重要的问题。此外，没有影响项目稳定运作的重大合同纠纷。 截至2025年9月，老年护理设施的REIT处于“为实施项目执行的准备标准”的文化阶段。与REIT快速推出（例如消费者基础设施）相比，延迟在老年设施的房地产信托基地中，还强调了它的特殊性。这将主要是以下内容：Cusermps一些老年家庭是非营利性公司，并且根据民法的一般原则，他们无法向投资者分配利润和财产。目前，必须通过重新处理或计划设置来实现相关的REIT收入。 目前，老年护理设施中房地产投资信托基金的发展仍然面临许多挑战，必须紧急解决。但是，在多个部门的高层政策和协调晋升方面的强大领导才能使他们的发展发展。我们期望与尽快取得实质性进步相关的困难，我们希望扮演公共资金行业的角色，以促进发行和实施，而没有REIT在更高的护理设施中，而没有第一个项目的问题，并为NATI做出了贡献策略。该运动是阿尔通（Altone）只是年龄护理行业融资模型中的重要创新，但也有效地减轻了高级时代护理机构中的资本瓶颈，刺激和刺激参与了股票资本的热情，并建立了一种高贵的自行车机制来投资护理资产。同时，基础设施房地产投资信托基金在现金流中稳定，对资产的合规性和传播严格要求将促进老年家庭，以提高运营效率和服务质量，并加速整个行业的专业和市场趋势的变化。 此外，与我国最深的社会衰老趋势的历史相反，老年护理行业的市场空间很广，需求不断增长。公共资金行业基于投资管理能力，风险管理能力和产品创新的专业利益，并且是BAS介绍了将社会资本，资本市场和非官员护理人员联系起来的高级房地产投资信托设施，使投资者能够更好地分享由老年护理行业发展而引起的长期投资股息，并使投资者获得“有效 +资产”的好处。还可以预期，年龄护理设施REIT的产品是分配长期和稳定财富的重要选择，并最终实现了共同促进工业发展的积极循环以及对居民财富的保存和欣赏。 作为公共基金管理员，AVIC基金将完全发挥专业优势，密切关注基础设施REIT的发行和运营要求，并系统地为老年护理设施的REIT REIT项目建立完整的周期服务机制。在各个发展阶段，已为老年家庭实施了不同的等级服务策略。详细参与了早期项目的种植，检测和应用建议，以整合资产质量。发行后，该项目将着重于改善到期日期的运营和管理功能，以保证项目的稳定运营。同时，AVIC基金将加强投资者的教育和传播信息的工作，增加市场信心，在中型和长期内吸引更多资金，以进入市场，为投资者有效地创造可持续价值，积极地服务房地产和国家战略，并支持高质量公共基金行业的发展。 官方NINA Finance帐户 最后的财务信息和视频贩运者24小时，并扫描QR码跟随Mmore粉丝（Sinafinance）